Contrato de arras, hipoteca, certificados, en el mundo de la compra y venta de propiedades, hay una gran cantidad de términos en el servicio inmobiliario que pueden ser confusos para aquellos que no están familiarizados con la industria. En este post, hablaremos sobre algunos de los términos inmobiliarios más comunes para ayudar a aclarar cualquier confusión y hacer que el proceso sea un poco más fácil de entender.
Agente Inmobiliario: Un agente inmobiliario es un profesional que ayuda a las personas a comprar o vender propiedades. Estos expertos tienen una amplia experiencia en el mercado inmobiliario y pueden ayudar a guiar a sus clientes a través del proceso de compra o venta.
Hipoteca: Una hipoteca es un préstamo que se toma para comprar una propiedad. El prestatario paga una cuota mensual a la institución financiera que otorgó el préstamo hasta que se haya pagado en su totalidad.
Comisión: Es una tarifa que se le paga al agente inmobiliario por su trabajo en la compra o venta de una propiedad. Esta comisión suele ser un porcentaje del precio de venta.
Escritura: Este es un documento legal que transfiere la propiedad de una propiedad de un propietario a otro. La escritura debe estar firmada por ambas partes y registrada en el registro de la propiedad.
Certificado energético: Es un documento que evalúa la eficiencia energética de una propiedad. Es obligatorio para vender o alquilar una propiedad en el servicio inmobiliario.
Cédula de habitabilidad: Es un documento que certifica que una propiedad cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad. Es obligatorio para vender o alquilar una propiedad.
Notario: Es un profesional legal que se encarga de verificar la legalidad de los documentos y de presenciar la firma de los mismos. En España, es obligatorio que un notario esté presente en la firma de las escrituras de la propiedad.
Gastos de la compraventa: Son los gastos adicionales que se deben pagar al comprar o vender una propiedad. Estos pueden incluir gastos de notaría, impuestos y otros gastos relacionados con la transferencia de propiedad.
Contrato de arras: Este es un contrato preliminar que se firma durante el proceso de compra de una propiedad. El contrato de arras establece las condiciones de la venta y requiere que el comprador haga un depósito que se le devolverá si no se cumplen las condiciones establecidas.
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